Beschreibung In einer sehr zentralen und bequemen Wohngegend in San Martino, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, hier ist das Haus, auf das Sie gewartet haben.
Die Wohnung befindet sich in einer neu gebauten Wohnanlage, die im Jahr 2018 ohne architektonische Barrieren gebaut wurde.
Die Lösung ist auf einer Etage, im Erdgeschoss, mit halb-unabhängigen Zugang.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit einer geräumigen und hellen Küchenzeile dank der großen Französisch Fenster mit Blick auf die Galerie und Garten.
Eine Tür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich und sorgt für mehr Privatsphäre und Komfort.
Der Schlafbereich besteht aus einem sehr großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Flügeltür, die auf den zweiten Garten führt, einem Badezimmer mit Duschkabine und einem Vorbad.
Die beiden Gärten, die die Wohnung vervollständigen, erhöhen den Komfort des Hauses, sowohl in Bezug auf den Raum als auch auf die Lebensqualität dank seiner Weitläufigkeit, die die Möglichkeit bietet, einen Grillplatz mit einem Tisch im Freien und einen Entspannungsbereich mit Sofas zu schaffen, der auch ein ausgezeichneter Auslauf für Ihren vierbeinigen Liebling ist.
ACHTEN SIE AUF DIESE DETAILS!!! SIND EINZIGARTIG!!!
- Semi-unabhängiger Eingang.
- Gepanzerte Tür.
- Französische Türen in allen Zimmern mit Doppelverglasung. (Schiebetüren im Wohnzimmer)
- Moskitonetz
- Video-Gegensprechanlage.
- Prädisposition für Hausautomation.
- Küche made in Italy, Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler).
- Doppelte Belichtung, sehr helle Wohnung.
- Elektrische Anlage in Übereinstimmung mit den Normen.
- Digitaler Thermostat.
- Fußbodenheizung.
- Prädisposition für Klimaanlage.
- Garten mit Fliesen und Kunstrasen.
- Sonnensegel.
- Teilweise möbliert.
- Energieklasse A1 IPE 34,46 KWh/ m2Jahr
Heizung und Warmwasser sind zentralisiert, mit gemeinsamem Heizkessel und Sonnenkollektoren.
Eine Garage im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie.
Zusammenfassend ist dies die Lösung in einem exklusiven Kontext und in der Nähe der Dienstleistungen, die Sie geträumt haben.
DER PREISVORSTELLUNG HAT EINE MARGE VON VERHANDLUNGSFÄHIGKEIT.
UNBEDINGT ZU SEHEN!
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Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
28.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
A1 |
