Beschreibung Der Kauf eines Hotels ist ein sehr wichtiger Schritt und kann große Risiken mit sich bringen. Deshalb ist der Kauf von bereits gut etablierten Hotels die beste Wahl.
Heute bieten wir Ihnen ein vollständig renoviertes Hotel zum Kauf an, bei dem Design und Technologie berücksichtigt wurden, um die Verwaltung und den Verbrauch zu optimieren. Diese einzigartige Lösung mit einer Auslastung von 95 % pro Jahr und einer strategischen Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Mit diesem Angebot können Sie sicher sein, dass Sie mit dem richtigen Fuß aufstehen!
Wir bieten Ihnen ein charmantes Hotel nur 30 Meter vom Meer entfernt in Arma di Taggia.
Nur wenige Kilometer von Sanremo und Imperia entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Nizza, nur 70 km entfernt, 50'.
Das Anwesen ist auf sechs Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 600 qm.
1- Im Untergeschoss befindet sich die exklusive Garage mit direktem Zugang von der Hauptstraße aus, auf dieser Etage befinden sich auch zwei Abstellräume, ein Bad und ein Dienstumkleideraum, der über einen Aufzug mit der Wohnung verbunden ist und einen Notausgang über eine Treppe hat;
2- Im Erdgeschoss gibt es einen Außenhof mit 3 Parkplätzen, einen exklusiven Hof von 160 m² (derzeit ungenutzt, Möglichkeit, eine große Halle zu bauen) und einen überdachten Hof, in dem sich die Heiz- und Kühlmaschinen, das Warmwasser und das fließende Wasser befinden;
3- Hochparterre mit doppeltem Zugang, einmal von der Wohnung und einmal von der Hotelterrasse. Auf dieser Etage befinden sich die klimatisierte Veranda mit Kalt- und Warmwasser, der Empfangsbereich, der gemeinsame Frühstücksraum, der Barbereich, ein Bad, 2 Zimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen eines für Rollstuhlfahrer geeignet ist;
4- Erster Stock, bestehend aus einem zentralen Flur, vier seitlich verteilte Zimmer, alle mit eigenem Bad, drei davon mit eigenem Balkon;
5- Zweite Etage, bestehend aus einem zentralen Flur, vier seitlich verteilten Zimmern, alle mit eigenem Bad und davon drei mit eigenem Balkon;
6- Dritter Stock, bestehend aus zentralem Flur, vier seitlich verteilten Zimmern, alle mit eigenem Bad und davon drei mit eigenem Balkon.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug oder über die Wohnungstreppe erreichbar. Der Zugang zu jeder Etage des Hotels erfolgt über die gleiche Schlüsselkarte, die auch für den Zugang zu den Zimmern verwendet wird. Alle Etagen sind mit Einbauschränken für Kessel und Wäsche ausgestattet.
Das Hotel verfügt über insgesamt 14 Zimmer. Alle sind mit einem energiesparenden Hausautomationssystem für Heizung/Kühlung und Lichtsteuerung ausgestattet.
Das Hotel verfügt über:
Hotellizenz
Wifi im gesamten Hotel
Klimaanlage mit Wärmepumpe (warm/kalt)
Feuerlöschanlage
Rettungsschwimmer in allen Zimmern
Heizkessel in allen Zimmern
Ideal als Investition für diejenigen, die davon träumen, ein raffiniertes Hotel im Herzen einer der begehrtesten Städte an der Blumenriviera zu eröffnen.
Businessplan auf Anfrage. Ausgezeichnete Gewinne!
APE-Klasse G vor der Renovierung.
Neues APE in Arbeit.
Energieausweis
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieeffizienzklasse |
G |
