Description L'achat d'un hôtel est une étape très importante qui peut comporter des risques importants. C'est pourquoi l'achat d'hôtels déjà bien établis est le meilleur choix.
Aujourd'hui, nous vous proposons à la vente un hôtel entièrement rénové où le design et la technologie ont été pris en compte pour optimiser la gestion et la consommation. Cette solution unique avec un taux d'occupation de 95% par an et un emplacement stratégique est à ne pas manquer.
Avec cette proposition, vous êtes sûr de partir du bon pied !
Nous vous proposons un hôtel de charme à seulement 30 mètres de la mer à Arma di Taggia.
À quelques kilomètres de Sanremo et d'Imperia. L'aéroport le plus proche est celui de Nice, à seulement 70 km, 50'.
La propriété est sur six niveaux avec une superficie totale d'environ 600 m².
1- Au sous-sol se trouve le garage exclusif, avec accès direct depuis la rue principale, à cet étage se trouvent également deux débarras, une salle de bains et un dressing de service, qui est relié à la copropriété par un ascenseur et dispose d'une sortie de secours par une volée d'escaliers ;
2- Au rez-de-chaussée, il y a une cour extérieure avec 3 places de parking, une cour exclusive de 160 m2 (actuellement inutilisée, possibilité de faire une grande déhore) et une cour avec un auvent où se trouvent les machines de chauffage et de refroidissement, l'eau chaude et l'eau courante ;
3- Mezzanine avec double accès, l'un depuis la copropriété et l'autre depuis la terrasse de l'hôtel. A cet étage se trouve la véranda climatisée froid/chaud, la réception, la salle de petit-déjeuner commune, le bar, une salle de bain, 2 chambres avec chacune leur salle de bain, dont l'une est accessible en fauteuil roulant ;
4- Premier étage, composé d'un couloir central, de quatre chambres réparties sur les côtés, toutes avec salle de bain privée, dont trois avec balcon privé ;
5- Deuxième étage, composé d'un couloir central, de quatre chambres réparties sur les côtés, toutes avec salle de bain privée et trois d'entre elles avec balcon privé ;
6- Troisième étage, comprenant un couloir central, quatre chambres distribuées sur les côtés, toutes avec salle de bain privée et dont trois avec balcon privé.
Tous les étages sont accessibles par ascenseur ou par l'escalier de la copropriété. L'accès à chaque étage de l'hôtel se fait par la même carte-clé que celle utilisée pour accéder aux chambres. Tous les étages sont équipés d'armoires encastrées pour la chaudière et le linge.
L'hôtel compte au total 14 chambres. Elles sont toutes équipées d'un système domotique à économie d'énergie pour la gestion du chauffage, de la climatisation et de l'éclairage.
L'hôtel possède
Licence d'hôtel
Wifi dans tout l'hôtel
Climatisation avec pompe à chaleur (chaud/froid)
Système de lutte contre l'incendie
Sauveteurs dans toutes les chambres
Chaudières dans toutes les chambres
Idéal comme investissement pour ceux qui rêvent de créer un hôtel raffiné au cœur de l'une des villes les plus prisées de la Riviera des fleurs.
Business plan sur demande. Excellents bénéfices !
APE classe G avant rénovation.
Nouvel APE en cours.
Diagnostic DPE
| État du bien |
Sehr gut / Modernisiert |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Classe énergétique |
G |
