Descrizione Acquistare un albergo è un passo davvero importante e può comportare grandi rischi. Per questo comprare alberghi già ben avviati è la scelta migliore.
Oggi ti proponiamo in vendita un hotel totalmente rinnovato dove si e’ tenuto in conto il design e la tecnologia per ottimizzare al massimo la gestione ed i consumi. Questa soluzione unica con un’occupazione del 95% annuo e con una posizione strategica non te la puoi fare sfuggire.
Con questa proposta, potrai sicuramente iniziare con il piede giusto!
Proponiamo affascinante hotel a soli 30 metri dal mare ad Arma di Taggia.
A pochi km di Sanremo ed Imperia. L’aeroporto più vicino e’ quello di Nizza a solo 70 km, 50’.
La proprietà è disposta su sei livelli complessivi con una superficie totale di circa 600 mq.
1- Al piano interrato si trova l’autorimessa esclusiva, con acceso diretto dalla via principale, in questo piano si trovano anche due locali deposito, un bagno ed spogliatoio di servizio, il quale e’ collegato con il condominio tramite ascensore e gode di uscita di emergenza attraverso una rampa di scale;
2- Al piano terreno si trova un cortile esterno con 3 posti macchina, corte esclusiva di mq 160 (oggi non utilizzata, possibilità’ di fare un grande dehore) e corte con tettoia ove sono collocati i macchinari per il riscaldamento e raffreddamento, acqua calda e acqua corrente;
3- Piano rialzato con doppio accesso, uno dal condomino e l’altro dalla terrazza dell’hotel. In questo piano si trova la terrazza verandata climatizzata freddo/caldo, la reception, l’area comune per la colazione, l’angolo bar, un bagno, 2 camere ognuna con il bagno privato, di cui una accessibile ai disabili;
4- Primo Piano, composto da disimpegno centrale, quattro camere distribuite sui lati tutte con bagno privato e di cui tre con balcone privato;
5- Secondo Piano, composto da disimpegno centrale, quattro camere distribuite sui lati tutte con bagno privato e di cui tre con balcone privato;
6- Terzo Piano, composto con disimpegno centrale, quattro camere distribuite sui lati tutte con bagno privato e di cui tre con balcone privato.
Tutti i piani sono accessibili tramite l’ascensore o il vano scala condominiale. L’accesso ad ogni piano dell’hotel avviene tramite la stessa chiave magnetica con cui si accede alle camere. Tutti i piani sono muniti di armadi a muro per caldaia e biancheria.
L’hotel ha un totale di 14 camere. Tutte attrezzate con sistema di domotica che permette il risparmio energetico per la gestione del riscaldamento/raffreddamento e la luce.
L’hotel possiede:
Licenza Hotel
Wifi in tutta la struttura
Aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo).
Impianto anti-incendio
Salvavita in tutte le stanze
Caldaie in tutte le stanze.
Perfetto come investimento per chi sogna di avviare un raffinato hotel nel cuore di una delle più ambite città nella riviera dei fiori.
Su richiesta business plan. Ottimi utili!
APE classe G precedente alla ristrutturazione.
Nuovo APE in corso.
Certificazione energetica
| Condizione |
Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Classe energetica |
G |
