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Datenblatt

ImmoNr	76 Villa unif. SR
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	18038
Ort	Sanremo
Straße	Strada Gozo Inferiore
Hausnummer	43
Land	Italien
Handelsfläche	167 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	3
Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Gas, Holz
Boden	Terrakotta
Terrasse	Ja
Küche	Wohnküche
Meerblick	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3%
Währung	€

ImmoNr	76 Villa unif. SR	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus	PLZ	18038
Ort	Sanremo	Straße	Strada Gozo Inferiore
Hausnummer	43	Land	Italien
Handelsfläche	167 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	3	Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Gas, Holz	Boden	Terrakotta
Terrasse	Ja	Küche	Wohnküche
Meerblick	Ja	Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3%	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Hotel liegt in der Straße Gozo Inferiore in Sanremo, in einer Oase der Ruhe, umgeben von Grün und mit Blick aufs Meer, nur einen Steinwurf von der Stadt und dem Meer entfernt.

Ich schlage vor, eine schöne Villa, mit Mansarde, großen Garten von 2.000 Quadratmetern und eine Abhängigkeit von 40 Quadratmetern angepasst werden.

Von Sanremo aus sind Imperia und die Côte d'Azur in Frankreich leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist Nizza in nur 60 km Entfernung; 45'.

Beschreibung des Gebäudes:
Die Villa wurde im Jahr '82 erbaut und ist in ihrem ursprünglichen Zustand, in gutem Zustand, aber es könnte umgestaltet werden, so dass es mehr Wert und in der Lage, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu personalisieren.
Die Villa genießt einen schönen Blick auf das Meer und die Hügel und Privatsphäre.

Beschreibung der Villa
Erdgeschoss
Stellplatz für 2 Autos vor dem Haus.
Eingang auf der Rückseite des Gartens mit kleinem Auto.
Eingang auf dem Korridor
Wohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse mit Meerblick.
Sehr großes Schlafzimmer (Möglichkeit, es in 2 Zimmer zu teilen).
Großes zweites Schlafzimmer.
Doppeltes Wohnzimmer mit Holzkamin.
2 Bäder im Erdgeschoss, 1 im Dachgeschoss und 1 im 1. Stock (insgesamt 4 Bäder)
Stockwerk -1:
Auf dieser Etage finden wir ein Badezimmer, einen Keller und eine große Galerie mit einem großen Garten, wo wir die Grillecke und einen großen Pool, der in ein Schwimmbad umgewandelt werden kann, finden.

Erster Stock:
In diesem Stockwerk befindet sich eine Fläche, die dem Erdgeschoss entspricht und genug Höhe hat, um den Wohnbereich zu erweitern.

Die Villa hat eine Fläche von:
Wohnung 167 m2
Erster Stock (unter Dach) 85 m2
Garten + Land in 4 Streifen 2.000 m2
Komplett zu renovierendes Nebengebäude 40 m2

Möchten Sie mehr wissen?
Frei auf 4 Seiten
Blick aufs Meer
Unabhängige Heizung.
Möglichkeit, 2 oder 3 Wohnungen zu machen.

APE Klasse G IPE 335,02 kwH/m2 Jahr

Energieausweis

Baujahr	1980
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis	13.12.2033
Energieeffizienzklasse	G

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Ansprechpartner

Frau Elina Chmielewski
Via San Giuseppe, 2
18018 Taggia

Telefon +393475675306 E-Mail elina.patiores@gmail.com

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