Esclusivo Open Space in Vendita sul Naviglio Martesana

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Scheda dati

Num. imm.	125 Milano
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	20125
Città	Milano
Via	Via Tofane
Numero civico	3
Paese	Italia
Sup. Comm.	54 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Numero di livelli	1
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas
Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore
Prezzo dell'immobile	297.000 €
Commissione d’agenzia	3 %
Valuta	€

Num. imm.	125 Milano	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	20125
Città	Milano	Via	Via Tofane
Numero civico	3	Paese	Italia
Sup. Comm.	54 m²	Locali	2
Camere da letto	1	Bagni	1
Numero di livelli	1	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Alimentazione riscaldamento	Gas	Cucina	A vista
Ascensore	Senza ascensore	Prezzo dell'immobile	297.000 €
Commissione d’agenzia	3 %	Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione Proponiamo in vendita un ampio e luminoso Open Space, finemente ristrutturato nel 2018.
L’appartamento è ubicato al piano terra di uno stabile d’Epoca protetto dalla Soprintendenza delle Belle Arti ed ha un ingresso indipendente sul Naviglio Martesana, polmone verde tra i più caratteristici della città.

Tramite una porta blindata si accede all’appartamento che ci accoglie in un piccolo disimpegno decorato con maioliche originali, a seguire una porta finestra con doppi vetri anti-sfondamento dalla quale si accede alla zona Living con cucina a vista in muratura.
A catalizzare subito l’attenzione troviamo una preziosa Colonna Storica in granito che dona all’appartamento un fascino unico, coi suoi soffitti a volta alti 3.60 metri.

Nella ristrutturazione l'ambiente è stato studiato curando ogni dettaglio e ottimizzando al meglio gli spazi.
Questo grande monolocale di 54 mq commerciali (43 mq calpestabili) offre a tutti gli effetti la metratura classica di un bilocale, considerando che solo la zona living sia di 28mq calpestabili. Abbiamo inoltre una caratteristica Alcova a vista che ospita la zona notte e un bagno di generose dimensioni con lavanderia.
Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie in resina. Termo autonomo.

La casa gode di molta luce naturale grazie ad una vista aperta.  L’affaccio frontale sul Cantun Frecc, iconica dimora storica, rende questo scorcio uno tra i più belli e fotografati di Milano.

Viene venduta parzialmente arredata, mobilio della cucina e bagno.
Il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2018 e le spese condominiali ammontano a circa 600€ annui.

Il quartiere è silenzioso e tranquillo, ben abitato e comodo ai servizi. Dista 2 minuti a piedi dalla fermata metro Turro e siamo a sole cinque fermate da Porta Venezia e Milano Centrale, sette da San Babila/Monte Napoleone e otto dal Duomo (10 minuti).

Non si trova facilmente una casa con questo rapporto metratura/prezzo che offra un bel contesto esterno unito allo charme degli interni, con uno stile di vita che vi farà respirare l'aria del Mediterraneo a Milano. Da non perdere!

Contattaci per fissare una visita.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1680
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	03.12.2034
Classe energetica	F

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Responsabile

Sig.ra Elina Chmielewski
Via San Giuseppe, 2
18018 Taggia

Telefono +393475675306 Email elina.patiores@gmail.com

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